Estimation théorique
Route d arpigny,74250 Fillinges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d arpigny,74250-Fillinges indique un avis de valeur compris entre 442.000€ et 498.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.420€ et 4.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 442.000€ et 498.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bogève (74038), comprenant 1173 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 442.000€ et 498.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bogève (74038), comprenant 1173 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-12 | 7 | RTE DES NANTS | 4 | 127 | 0 | 299000€ | 2354€ |
2020-02-10 | 60 | CHE DE LA VIE DU MOULIN | 5 | 118 | 600 | 375000€ | 3178€ |
2019-07-09 | 165 | RTE DES NANTS | 3 | 64 | 538 | 180000€ | 2813€ |
2022-07-06 | 442 | RTE D'ARPIGNY | 4 | 85 | 407 | 403650€ | 4749€ |
2022-12-07 | 81 | CHE DU FORON | 4 | 98 | 467 | 607100€ | 6195€ |
2022-11-28 | 139 | CHE DU FORON | 6 | 133 | 1430 | 461250€ | 3468€ |
2022-02-14 | 40 | CHE DU FORON | 5 | 150 | 896 | 424000€ | 2827€ |
2021-08-10 | 269 | RTE DU MOLE | 5 | 80 | 422 | 380200€ | 4753€ |
2019-05-10 | 392 | RTE DES NANTS | 5 | 166 | 617 | 625000€ | 3765€ |
2019-11-22 | 320 | CHE DE MELEZE | 5 | 111 | 445 | 435000€ | 3919€ |
2022-09-19 | 447 | RTE DES NANTS | 4 | 148 | 2521 | 535000€ | 3615€ |
2022-09-26 | 36 | RTE DE FINDROL | 8 | 223 | 1030 | 724390€ | 3248€ |
2020-06-15 | 1230 | RTE DE BONNAZ | 6 | 137 | 1000 | 603000€ | 4401€ |
2021-12-17 | 1045 | RTE DES VALLEES | 5 | 130 | 846 | 455000€ | 3500€ |
2022-07-18 | 1007 | RTE DES VALLEES | 4 | 88 | 941 | 441000€ | 5011€ |
2020-07-20 | 180 | RTE DE FINDROL | 4 | 98 | 0 | 398000€ | 4061€ |
2022-11-18 | 46 | CHE DES PENDANTS | 2 | 45 | 323 | 241350€ | 5363€ |
2020-11-06 | 18 | CHE DES PENDANTS | 2 | 39 | 340 | 252500€ | 6474€ |
2021-10-22 | 204 | CLOS D AVOZ | 4 | 88 | 752 | 414100€ | 4706€ |
2019-08-29 | 50 | CHE DES PENDANTS | 3 | 86 | 527 | 220000€ | 2558€ |
2022-06-17 | 267 | CHE DE LA FABRIQUE | 3 | 74 | 166 | 500700€ | 6766€ |
2022-03-03 | 44 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 72 | 215 | 250000€ | 3472€ |
2020-10-23 | 442 | CHE DU CLOS | 2 | 40 | 1222 | 100000€ | 2500€ |
2022-12-12 | 87 | RTE DE LA PLAINE | 9 | 155 | 1671 | 950000€ | 6129€ |
2021-06-15 | 1090 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 160 | 231 | 490000€ | 3063€ |
2021-07-29 | 436 | CLOS D AVOZ | 6 | 138 | 1508 | 568600€ | 4120€ |
2022-02-24 | 352 | CLOS D AVOZ | 5 | 103 | 1225 | 471100€ | 4574€ |
2021-04-13 | 148 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 150 | 1000 | 449000€ | 2993€ |
2019-08-19 | 14 | CHE DU CIMETIERE | 6 | 200 | 255 | 280000€ | 1400€ |
2019-12-20 | 890 | RTE DE BONNAZ | 4 | 130 | 799 | 515000€ | 3962€ |
2022-04-06 | 229 | CHE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 132 | 1882 | 480000€ | 3636€ |
2021-01-15 | 70 | VIGNES DE SOLY | 5 | 112 | 266 | 451500€ | 4031€ |
2020-03-30 | 69 | RTE DE LA TIRE | 2 | 122 | 1008 | 632400€ | 5184€ |
2021-05-20 | 137 | RTE DE LA TIRE | 5 | 75 | 1378 | 434550€ | 5794€ |
2019-08-22 | 587 | RTE DES VALLEES | 6 | 228 | 800 | 360000€ | 1579€ |
2020-12-02 | 587 | RTE DES VALLEES | 6 | 228 | 800 | 383700€ | 1683€ |
2021-08-03 | 256 | RTE DE LA LIERRE | 6 | 150 | 1160 | 737250€ | 4915€ |
2020-07-09 | 345 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 159 | 1271 | 597946€ | 3761€ |
2020-11-05 | 384 | RTE DE LA LIERRE | 3 | 80 | 185 | 340000€ | 4250€ |
2019-12-05 | 68 | CHE DE MARCELLAZ | 6 | 154 | 747 | 620050€ | 4026€ |
2021-08-18 | 124 | CHE DES GRANGES | 7 | 222 | 1000 | 813150€ | 3663€ |
2021-04-30 | 84 | RTE DE BONNAZ | 5 | 83 | 627 | 316110€ | 3809€ |
2019-09-30 | 64 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 78 | 1029 | 333460€ | 4275€ |
2021-07-23 | 205 | RTE DE COUVETTE | 6 | 130 | 1344 | 445000€ | 3423€ |
2019-09-27 | 150 | RTE DE L ANCIENNE ECOLE | 4 | 77 | 1 | 395000€ | 5130€ |
2021-01-05 | 158 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 1017 | 393000€ | 3573€ |
2023-01-10 | 28 | CHE DES LOUVES | 6 | 180 | 509 | 726300€ | 4035€ |
2020-04-07 | 1069 | RTE DES GRANGES | 4 | 70 | 230 | 252700€ | 3610€ |
2022-04-05 | 548 | RTE DE BONNAZ | 1 | 28 | 377 | 100000€ | 3571€ |
2019-07-03 | 410 | RTE DE COUVETTE | 6 | 130 | 300 | 523500€ | 4027€ |
2023-02-08 | 40 | RTE D ARPIGNY | 7 | 156 | 355 | 508000€ | 3256€ |
2021-07-12 | 688 | RTE DE LA VERNE | 5 | 114 | 618 | 397000€ | 3482€ |
2019-10-03 | 690 | RTE DE LA VERNE | 5 | 104 | 371 | 365000€ | 3510€ |
2021-05-31 | 609 | RTE DE LA TIRE | 4 | 99 | 1632 | 404500€ | 4086€ |
2019-05-17 | 42 | RTE DE L ANCIENNE ECOLE | 3 | 77 | 392 | 285000€ | 3701€ |
2021-08-25 | 425 | RTE DE BONNAZ | 5 | 148 | 372 | 511710€ | 3458€ |
2022-07-19 | 269 | CHE DES SAMSONS | 4 | 110 | 739 | 435000€ | 3955€ |
2022-05-24 | 16 | CHE DU PRE BAILLARD | 3 | 63 | 0 | 300000€ | 4762€ |
2021-06-11 | 583 | RTE DU CHATEAU | 5 | 115 | 1021 | 147000€ | 1278€ |
2019-08-28 | 583 | RTE DU CHATEAU | 5 | 115 | 1021 | 411500€ | 3578€ |
2022-09-23 | 44 | RTE DE BONNEVILLE | 4 | 200 | 434 | 797200€ | 3986€ |
2021-04-29 | 58 | RTE DE BONNEVILLE | 5 | 157 | 537 | 415000€ | 2643€ |
2021-08-26 | 947 | RTE DES GRANGES | 3 | 50 | 322 | 394800€ | 7896€ |
2020-08-21 | 862 | RTE DES GRANGES | 5 | 171 | 1030 | 530000€ | 3099€ |
2022-04-29 | 584 | RTE DE COUVETTE | 3 | 70 | 425 | 379500€ | 5421€ |
2022-01-20 | 19 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 96 | 534 | 410000€ | 4271€ |
2020-08-31 | 80 | RTE DE SAINT JEOIRE | 5 | 133 | 622 | 524000€ | 3940€ |
2020-12-31 | 596 | RTE DE COUVETTE | 5 | 150 | 99 | 360000€ | 2400€ |
2021-04-27 | 205 | RTE DE DESSOUS SOLY | 4 | 118 | 590 | 500000€ | 4237€ |
2022-04-08 | 126 | CHE DE LA SAVIERE | 2 | 72 | 606 | 215000€ | 2986€ |
2022-10-25 | 84 | RTE DU QUART D AVOZ | 2 | 45 | 1203 | 470000€ | 10444€ |
2020-09-26 | 705 | RTE DE LA TIRE | 4 | 67 | 550 | 385000€ | 5746€ |
2020-09-29 | 670 | RTE DE COUVETTE | 4 | 200 | 906 | 538000€ | 2690€ |
2021-06-28 | 5000 | RTE DES GRANGES | 5 | 79 | 574 | 333000€ | 4215€ |
2021-09-28 | 756 | RTE DES GRANGES | 4 | 91 | 1172 | 450000€ | 4945€ |
2022-08-17 | 184 | CHE DES CHAMPS CLAVEL | 4 | 110 | 569 | 555000€ | 5045€ |
2020-11-12 | 152 | RTE DU BOIS CHAUBON | 5 | 158 | 414 | 712900€ | 4512€ |
2021-10-06 | 855 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 110 | 209 | 530000€ | 4818€ |
2021-06-09 | 5000 | RTE DE LA GRANGEAT | 6 | 96 | 394 | 420000€ | 4375€ |
2020-07-01 | 275 | RTE DE BONNEVILLE | 2 | 48 | 348 | 120000€ | 2500€ |
2020-02-26 | 571 | RTE DE POUILLY | 4 | 70 | 70 | 295000€ | 4214€ |
2023-03-30 | 160 | RTE DE L'UCHE | 4 | 82 | 109 | 364000€ | 4439€ |
2021-01-08 | 595 | RTE DE LA GRANGEAT | 4 | 142 | 629 | 635000€ | 4472€ |
2022-05-16 | 158 | RTE DE L'UCHE | 4 | 80 | 165 | 317300€ | 3966€ |
2022-07-08 | 124 | RTE DE L'UCHE | 4 | 79 | 169 | 346000€ | 4380€ |
2021-08-12 | 927 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 149 | 541 | 660000€ | 4430€ |
2023-01-31 | 91 | RTE DE L'UCHE | 4 | 78 | 274 | 359000€ | 4603€ |
2021-03-26 | 146 | RTE DE L'UCHE | 4 | 80 | 173 | 340000€ | 4250€ |
2021-11-12 | 143 | RTE DES MARTINETS | 4 | 86 | 334 | 362000€ | 4209€ |
2022-09-29 | 143 | RTE DES MARTINETS | 5 | 102 | 192 | 409220€ | 4012€ |
2020-01-09 | 43 | RTE DE L'UCHE | 4 | 81 | 231 | 315650€ | 3897€ |
2020-10-29 | 186 | CHE DE BOIS COQUET | 5 | 137 | 802 | 627800€ | 4582€ |
2019-11-15 | 388 | RTE DE BONNEVILLE | 8 | 187 | 1389 | 550000€ | 2941€ |
2022-06-23 | 18 | RTE DES ROCHERS | 5 | 129 | 1000 | 534300€ | 4142€ |
2019-05-29 | 97 | CHE DE BOIS COQUET | 4 | 94 | 1750 | 393700€ | 4188€ |
2019-12-13 | 2618 | RTE D ANNEMASSE | 4 | 160 | 1264 | 920000€ | 5750€ |
2020-04-06 | 23 | RTE DE L'UCHE | 4 | 65 | 164 | 308760€ | 4750€ |
2022-02-28 | 23 | RTE DE L'UCHE | 4 | 65 | 164 | 329200€ | 5065€ |
2022-09-21 | 76 | RTE DE L'UCHE | 4 | 78 | 241 | 357000€ | 4577€ |
2019-09-13 | 128 | RTE DES ROCHERS | 4 | 142 | 843 | 300000€ | 2113€ |
2021-09-28 | 50 | RTE PERZIERE | 5 | 105 | 549 | 440000€ | 4190€ |
2019-07-12 | 38 | RTE PERZIERE | 4 | 97 | 265 | 385000€ | 3969€ |
2019-06-13 | 2600 | RTE D ANNEMASSE | 4 | 113 | 702 | 380000€ | 3363€ |
2022-12-13 | 16 | CLOS DU MOLE | 5 | 85 | 1117 | 340000€ | 4000€ |
2019-08-23 | 2417 | RTE D ANNEMASSE | 4 | 105 | 1000 | 270000€ | 2571€ |
2021-04-09 | 529 | RTE DE LA GRANGEAT | 5 | 110 | 402 | 414200€ | 3765€ |
2022-07-20 | 332 | CHE DES PRES POTEX | 4 | 105 | 1377 | 530370€ | 5051€ |
2022-03-29 | 21 | IMP DU MOLE | 2 | 60 | 250 | 300000€ | 5000€ |
2019-05-24 | 1060 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 110 | 1000 | 456400€ | 4149€ |
2019-10-16 | 250 | CHE DES PRES POTEX | 5 | 127 | 600 | 340000€ | 2677€ |
2021-07-01 | 312 | RTE DE LA GRANGEAT | 4 | 125 | 365 | 461100€ | 3689€ |
2019-10-14 | 92 | IMP DE LA PELOUSE | 4 | 82 | 179 | 353000€ | 4305€ |
2021-10-13 | 92 | IMP DE LA PELOUSE | 4 | 82 | 179 | 444200€ | 5417€ |
2021-02-08 | 725 | CHE DES LOUVES | 5 | 105 | 284 | 360000€ | 3429€ |
2019-07-26 | 921 | RTE DE MALAN | 5 | 108 | 825 | 357700€ | 3312€ |
2019-10-01 | 475 | RTE DE BONNEVILLE | 7 | 120 | 698 | 485090€ | 4042€ |
2021-04-30 | 1647 | AV FER A CHEVAL | 4 | 91 | 277 | 339000€ | 3725€ |
2019-06-27 | 933 | RTE DE MALAN | 5 | 106 | 1397 | 376600€ | 3553€ |
2022-01-21 | 238 | RTE DE FINDROL | 5 | 115 | 0 | 400000€ | 3478€ |
2021-10-14 | 73 | CHE DE JONZIER | 6 | 230 | 2607 | 740000€ | 3217€ |
2022-02-21 | 306 | RTE DE LA GRANGEAT | 5 | 109 | 174 | 494000€ | 4532€ |
2021-11-24 | 211 | CHE DES LAURIERS | 5 | 97 | 1095 | 420000€ | 4330€ |
2020-02-27 | 1000 | RTE DE SOLY | 5 | 128 | 506 | 145000€ | 1133€ |
2020-12-22 | 1000 | RTE DE SOLY | 5 | 128 | 506 | 450000€ | 3516€ |
2019-08-28 | 1000 | RTE DE SOLY | 5 | 146 | 506 | 370000€ | 2534€ |
2020-11-05 | 210 | CHE DES PRES POTEX | 5 | 101 | 1075 | 375000€ | 3713€ |
2020-09-14 | 540 | RTE DES BEGUES | 6 | 176 | 1086 | 422400€ | 2400€ |
2019-08-28 | 1024 | RTE DE SOLY | 4 | 146 | 333 | 350000€ | 2397€ |
2020-01-20 | 184 | CHE DES PRES POTEX | 4 | 101 | 1154 | 430840€ | 4266€ |
2020-12-01 | 489 | RTE DES GRANGES | 4 | 86 | 1260 | 330000€ | 3837€ |
2022-07-22 | 311 | RTE DE FINDROL | 4 | 113 | 810 | 485000€ | 4292€ |
2022-02-17 | 1195 | RTE DE COUVETTE | 5 | 150 | 991 | 609300€ | 4062€ |
2021-05-04 | 543 | RTE DES BEGUES | 5 | 99 | 375 | 460000€ | 4646€ |
2021-06-01 | 220 | RTE DE FINDROL | 4 | 110 | 552 | 380000€ | 3455€ |
2023-01-12 | 639 | RTE DES BEGUES | 4 | 85 | 355 | 447000€ | 5259€ |
2021-12-20 | 80 | ALL DE VILLY | 5 | 110 | 1225 | 450000€ | 4091€ |
2020-03-31 | 695 | RTE DE MALAN | 4 | 80 | 426 | 408000€ | 5100€ |
2023-01-03 | 2946 | RTE D ANNEMASSE | 3 | 52 | 1919 | 690000€ | 13269€ |
2019-09-20 | 235 | RTE DU COTEAU | 5 | 149 | 1030 | 487500€ | 3272€ |
2021-05-27 | 732 | RTE DE MALAN | 5 | 140 | 993 | 344380€ | 2460€ |
2020-10-01 | 227 | RTE DE LA GRANGEAT | 4 | 98 | 377 | 335000€ | 3418€ |
2021-09-17 | 225 | RTE DE LA GRANGEAT | 3 | 100 | 1367 | 462750€ | 4628€ |
2022-08-25 | 451 | RTE DES BEGUES | 4 | 100 | 701 | 352950€ | 3530€ |
2021-06-10 | 38 | RTE DE LA GRANGEAT | 3 | 70 | 0 | 207680€ | 2967€ |
2021-08-19 | 451 | RTE DES BEGUES | 4 | 124 | 272 | 318400€ | 2568€ |
2022-10-31 | 156 | RTE DU COTEAU | 5 | 96 | 1181 | 515000€ | 5365€ |
2022-09-05 | 38 | RTE DES PERRIERS | 5 | 104 | 683 | 370000€ | 3558€ |
2022-09-27 | 62 | IMP DU CHATEAU | 4 | 86 | 1031 | 410000€ | 4767€ |
2023-01-10 | 285 | RTE DE LA VALLEE VERTE | 5 | 83 | 500 | 349000€ | 4205€ |
2022-09-30 | 20 | CHE DES LAURIERS | 5 | 131 | 1506 | 570910€ | 4358€ |