Valeur immobilière la maison de 100m2 Route d'arpigny à Fillinges

Estimation théorique

Route d arpigny,74250 Fillinges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d arpigny,74250-Fillinges indique un avis de valeur compris entre 439.000€ et 495.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.390€ et 4.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 439.000€ et 495.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bogève (74038), comprenant 1173 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-127RTE DES NANTS41270299000€2354€
2021-08-127RTE DES NANTS41270299000€2354€
2022-07-06442RTE D'ARPIGNY485407403650€4749€
2022-07-06442RTE D'ARPIGNY485407403650€4749€
2022-05-160A BERNARD4900350000€3889€
2022-05-160A BERNARD4900350000€3889€
2022-12-0781CHE DU FORON498467607100€6195€
2022-12-0781CHE DU FORON498467607100€6195€
2023-07-2037CHE DU FORON484196174518€2078€
2023-07-2037CHE DU FORON484196174518€2078€
2022-11-28139CHE DU FORON61331430461250€3468€
2022-11-28139CHE DU FORON61331430461250€3468€
2022-02-1440CHE DU FORON5150896424000€2827€
2022-02-1440CHE DU FORON5150896424000€2827€
2023-07-28130CHE DE MELEZE4130500478000€3677€
2023-07-28130CHE DE MELEZE4130500478000€3677€
2021-08-10269RTE DU MOLE580422380200€4753€
2021-08-10269RTE DU MOLE580422380200€4753€
2023-10-18308CHE DE MELEZE7150772128000€853€
2023-10-18308CHE DE MELEZE7150772128000€853€
2023-10-18308CHE DE MELEZE7150772192000€1280€
2023-10-18308CHE DE MELEZE7150772192000€1280€
2022-09-19447RTE DES NANTS41482521535000€3615€
2022-09-19447RTE DES NANTS41482521535000€3615€
2022-09-2636RTE DE FINDROL82231030724390€3248€
2022-09-2636RTE DE FINDROL82231030724390€3248€
2020-06-151230RTE DE BONNAZ61371000603000€4401€
2020-06-151230RTE DE BONNAZ61371000603000€4401€
2021-12-171045RTE DES VALLEES5130846455000€3500€
2021-12-171045RTE DES VALLEES5130846455000€3500€
2022-07-181007RTE DES VALLEES488941441000€5011€
2022-07-181007RTE DES VALLEES488941441000€5011€
2024-06-13180RTE DE FINDROL4980189000€1929€
2024-06-13180RTE DE FINDROL4980189000€1929€
2020-07-20180RTE DE FINDROL4980398000€4061€
2020-07-20180RTE DE FINDROL4980398000€4061€
2024-03-20304CHE DU CLOS51639651003900€6159€
2024-03-20304CHE DU CLOS51639651003900€6159€
2022-11-1846CHE DES PENDANTS245323241350€5363€
2022-11-1846CHE DES PENDANTS245323241350€5363€
2020-11-0618CHE DES PENDANTS239340252500€6474€
2020-11-0618CHE DES PENDANTS239340252500€6474€
2021-10-22204CLOS D AVOZ488752414100€4706€
2021-10-22204CLOS D AVOZ488752414100€4706€
2022-06-17267CHE DE LA FABRIQUE374166500700€6766€
2022-06-17267CHE DE LA FABRIQUE374166500700€6766€
2022-03-0344RTE DE LA PLAINE472215250000€3472€
2022-03-0344RTE DE LA PLAINE472215250000€3472€
2020-10-23442CHE DU CLOS2401222100000€2500€
2020-10-23442CHE DU CLOS2401222100000€2500€
2022-12-1287RTE DE LA PLAINE91551671950000€6129€
2022-12-1287RTE DE LA PLAINE91551671950000€6129€
2021-06-151090RTE DU CHEF LIEU5160231490000€3063€
2021-06-151090RTE DU CHEF LIEU5160231490000€3063€
2021-07-29436CLOS D AVOZ61381508568600€4120€
2021-07-29436CLOS D AVOZ61381508568600€4120€
2023-02-2835RTE DE SOLY61252428530000€4240€
2023-02-2835RTE DE SOLY61252428530000€4240€
2022-12-1287RTE DE LA PLAINE91559311500000€9677€
2022-12-1287RTE DE LA PLAINE91559311500000€9677€
2022-02-24352CLOS D AVOZ51031225471100€4574€
2022-02-24352CLOS D AVOZ51031225471100€4574€
2021-04-13148RTE DE LA PLAINE51501000449000€2993€
2021-04-13148RTE DE LA PLAINE51501000449000€2993€
2022-04-06229CHE DES GRANDS CHAMPS61321882480000€3636€
2022-04-06229CHE DES GRANDS CHAMPS61321882480000€3636€
2021-01-1570VIGNES DE SOLY5112266451500€4031€
2021-01-1570VIGNES DE SOLY5112266451500€4031€
2022-11-24496RTE DE FINDROL5115600633800€5511€
2022-11-24496RTE DE FINDROL5115600633800€5511€
2024-05-31118RTE DE LA LIERRE466383325000€4924€
2024-05-31118RTE DE LA LIERRE466383325000€4924€
2024-01-23118RTE DE LA LIERRE466383480000€7273€
2024-01-23118RTE DE LA LIERRE466383480000€7273€
2021-05-20137RTE DE LA TIRE5751378434550€5794€
2021-05-20137RTE DE LA TIRE5751378434550€5794€
2020-12-02587RTE DES VALLEES6228800383700€1683€
2020-12-02587RTE DES VALLEES6228800383700€1683€
2023-06-2295RTE DE LA TIRE61353006613200€4542€
2023-06-2295RTE DE LA TIRE61353006613200€4542€
2021-08-03256RTE DE LA LIERRE61501160737250€4915€
2021-08-03256RTE DE LA LIERRE61501160737250€4915€
2020-07-09345RTE DE LA PLAINE51591271597946€3761€
2020-07-09345RTE DE LA PLAINE51591271597946€3761€
2020-11-05384RTE DE LA LIERRE380185340000€4250€
2020-11-05384RTE DE LA LIERRE380185340000€4250€
2021-08-18124CHE DES GRANGES72221000813150€3663€
2021-08-18124CHE DES GRANGES72221000813150€3663€
2021-04-3084RTE DE BONNAZ583627316110€3809€
2021-04-3084RTE DE BONNAZ583627316110€3809€
2023-08-04724RTE DE FINDROL299846509000€5141€
2023-08-04724RTE DE FINDROL299846509000€5141€
2023-09-25726RTE DE FINDROL4100797493788€4938€
2023-09-25726RTE DE FINDROL4100797493788€4938€
2021-07-23205RTE DE COUVETTE61301344445000€3423€
2021-07-23205RTE DE COUVETTE61301344445000€3423€
2021-01-05158CHE DE LA FONTAINE41101017393000€3573€
2021-01-05158CHE DE LA FONTAINE41101017393000€3573€
2023-01-1028CHE DES LOUVES6180509726300€4035€
2023-01-1028CHE DES LOUVES6180509726300€4035€
2023-12-12630RTE DE LA VERNE4312319733500€2351€
2023-12-12630RTE DE LA VERNE4312319733500€2351€
2022-04-05548RTE DE BONNAZ128377100000€3571€
2022-04-05548RTE DE BONNAZ128377100000€3571€
2023-02-0840RTE D ARPIGNY7156355508000€3256€
2023-02-0840RTE D ARPIGNY7156355508000€3256€
2021-07-12688RTE DE LA VERNE5114618397000€3482€
2021-07-12688RTE DE LA VERNE5114618397000€3482€
2021-05-31609RTE DE LA TIRE4991632404500€4086€
2021-05-31609RTE DE LA TIRE4991632404500€4086€
2023-07-20555RTE DE COUVETTE241257250000€6098€
2023-07-20555RTE DE COUVETTE241257250000€6098€
2021-08-25425RTE DE BONNAZ5148372511710€3458€
2021-08-25425RTE DE BONNAZ5148372511710€3458€
2022-07-19269CHE DES SAMSONS4110739435000€3955€
2022-07-19269CHE DES SAMSONS4110739435000€3955€
2022-05-2416CHE DU PRE BAILLARD3630300000€4762€
2022-05-2416CHE DU PRE BAILLARD3630300000€4762€
2021-06-11583RTE DU CHATEAU51151021147000€1278€
2021-06-11583RTE DU CHATEAU51151021147000€1278€
2022-09-2344RTE DE BONNEVILLE4200434797200€3986€
2022-09-2344RTE DE BONNEVILLE4200434797200€3986€
2021-04-2958RTE DE BONNEVILLE5157537415000€2643€
2021-04-2958RTE DE BONNEVILLE5157537415000€2643€
2021-08-26947RTE DES GRANGES350322394800€7896€
2021-08-26947RTE DES GRANGES350322394800€7896€
2020-08-21862RTE DES GRANGES51711030530000€3099€
2020-08-21862RTE DES GRANGES51711030530000€3099€
2022-04-29584RTE DE COUVETTE370425379500€5421€
2022-04-29584RTE DE COUVETTE370425379500€5421€
2024-05-1467RTE DU QUART D AVOZ594518310000€3298€
2024-05-1467RTE DU QUART D AVOZ594518310000€3298€
2023-04-2667RTE DU QUART D AVOZ594518450000€4787€
2023-04-2667RTE DU QUART D AVOZ594518450000€4787€
2022-01-2019CHE DE LA CROIX ROUGE596534410000€4271€
2022-01-2019CHE DE LA CROIX ROUGE596534410000€4271€
2022-12-2226CHE DU BOSSET3105672395000€3762€
2022-12-2226CHE DU BOSSET3105672395000€3762€
2023-03-20218RTE DES PRES51341066795000€5933€
2023-03-20218RTE DES PRES51341066795000€5933€
2023-05-0384RTE DE BONNEVILLE7234278855000€3654€
2023-05-0384RTE DE BONNEVILLE7234278855000€3654€
2023-08-30596RTE DE COUVETTE4107107339938€3177€
2023-08-30596RTE DE COUVETTE4107107339938€3177€
2020-08-3180RTE DE SAINT JEOIRE5133622524000€3940€
2020-08-3180RTE DE SAINT JEOIRE5133622524000€3940€
2020-12-31596RTE DE COUVETTE515099360000€2400€
2020-12-31596RTE DE COUVETTE515099360000€2400€
2021-04-27205RTE DE DESSOUS SOLY4118590500000€4237€
2021-04-27205RTE DE DESSOUS SOLY4118590500000€4237€
2022-04-08126CHE DE LA SAVIERE272606215000€2986€
2022-04-08126CHE DE LA SAVIERE272606215000€2986€
2022-10-2584RTE DU QUART D AVOZ2451203470000€10444€
2022-10-2584RTE DU QUART D AVOZ2451203470000€10444€
2020-09-26705RTE DE LA TIRE467550385000€5746€
2020-09-26705RTE DE LA TIRE467550385000€5746€
2023-12-04383RTE DE BONNAZ492462512900€5575€
2023-12-04383RTE DE BONNAZ492462512900€5575€
2023-12-28756RTE DES GRANGES491897580000€6374€
2023-12-28756RTE DES GRANGES491897580000€6374€
2020-09-29670RTE DE COUVETTE4200906538000€2690€
2020-09-29670RTE DE COUVETTE4200906538000€2690€
2021-06-285000RTE DES GRANGES579574333000€4215€
2021-06-285000RTE DES GRANGES579574333000€4215€
2021-09-28756RTE DES GRANGES4911172450000€4945€
2021-09-28756RTE DES GRANGES4911172450000€4945€
2023-04-17229CHE DES SAMSONS5129792571600€4431€
2023-04-17229CHE DES SAMSONS5129792571600€4431€
2024-04-30358RTE DE BONNAZ630170661500000€4983€
2024-04-30358RTE DE BONNAZ630170661500000€4983€
2023-05-150L ECHARTET62280760000€3333€
2023-05-150L ECHARTET62280760000€3333€
2022-08-17184CHE DES CHAMPS CLAVEL4110569555000€5045€
2022-08-17184CHE DES CHAMPS CLAVEL4110569555000€5045€
2023-09-14782RTE DE SOLY6130904400000€3077€
2023-09-14782RTE DE SOLY6130904400000€3077€
2020-11-12152RTE DU BOIS CHAUBON5158414712900€4512€
2020-11-12152RTE DU BOIS CHAUBON5158414712900€4512€
2021-10-06855RTE DE LA PLAINE5110209530000€4818€
2021-10-06855RTE DE LA PLAINE5110209530000€4818€
2021-06-095000RTE DE LA GRANGEAT696394420000€4375€
2021-06-095000RTE DE LA GRANGEAT696394420000€4375€
2020-07-01275RTE DE BONNEVILLE248348120000€2500€
2020-07-01275RTE DE BONNEVILLE248348120000€2500€
2023-03-30160RTE DE L'UCHE482109364000€4439€
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2021-01-08595RTE DE LA GRANGEAT4142629635000€4472€
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2023-08-3188IMP DU MOLE41463480435393€2982€
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2022-05-16158RTE DE L'UCHE480165317300€3966€
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2022-07-08124RTE DE L'UCHE479169346000€4380€
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2021-08-12927RTE DE LA PLAINE4149541660000€4430€
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2023-01-3191RTE DE L'UCHE478274359000€4603€
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2021-03-26146RTE DE L'UCHE480173340000€4250€
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2021-11-12143RTE DES MARTINETS486334362000€4209€
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2022-09-29143RTE DES MARTINETS5102192409220€4012€
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2023-11-30841RTE DE LA VALLEE DU GIFFRE3110507326350€2967€
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2020-10-29186CHE DE BOIS COQUET5137802627800€4582€
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2022-06-2318RTE DES ROCHERS51291000534300€4142€
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2023-11-09887RTE DE SOLY61511321780400€5168€
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2022-02-2823RTE DE L'UCHE465164329200€5065€
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2022-09-2176RTE DE L'UCHE478241357000€4577€
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2024-01-12295RTE DE LA VALLEE DU GIFFRE7130407230000€1769€
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2021-09-2850RTE PERZIERE5105549440000€4190€
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2022-12-1316CLOS DU MOLE5851117340000€4000€
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2024-03-1936IMP DE LA PELOUSE SUR BONNE6100373285000€2850€
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2021-04-09529RTE DE LA GRANGEAT5110402414200€3765€
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2023-06-05619RTE DES GRANGES4128171526850€4116€
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2024-06-2026CHE DES HUTINS72001369850550€4253€
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2022-07-20332CHE DES PRES POTEX41051377530370€5051€
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2022-03-2921IMP DU MOLE260250300000€5000€
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2021-07-01312RTE DE LA GRANGEAT4125365461100€3689€
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2021-10-1392IMP DE LA PELOUSE482179444200€5417€
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2021-02-08725CHE DES LOUVES5105284360000€3429€
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2023-03-10921RTE DE MALAN5108825436700€4044€
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2021-04-301647AV FER A CHEVAL491277339000€3725€
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2022-01-21238RTE DE FINDROL51150400000€3478€
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2023-04-01326RTE DE FINDROL495971270000€2842€
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2021-10-1473CHE DE JONZIER62302607740000€3217€
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2022-02-21306RTE DE LA GRANGEAT5109174494000€4532€
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2021-11-24211CHE DES LAURIERS5971095420000€4330€
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2020-12-221000RTE DE SOLY5128506450000€3516€
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2020-11-05210CHE DES PRES POTEX51011075375000€3713€
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2020-09-14540RTE DES BEGUES61761086422400€2400€
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2020-12-01489RTE DES GRANGES4861260330000€3837€
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2022-07-22311RTE DE FINDROL4113810485000€4292€
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2022-02-171195RTE DE COUVETTE5150991609300€4062€
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2023-10-061180RTE DE LA PLAINE4900635000€7056€
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2021-05-04543RTE DES BEGUES599375460000€4646€
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2021-06-01220RTE DE FINDROL4110552380000€3455€
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2023-01-12639RTE DES BEGUES485355447000€5259€
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2021-12-2080ALL DE VILLY51101225450000€4091€
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2024-02-071204RTE DE LA PLAINE41101493500000€4545€
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2023-01-032946RTE D ANNEMASSE3521242690000€13269€
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2023-03-31235RTE DU COTEAU51491030565000€3792€
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2021-05-27732RTE DE MALAN5140993344380€2460€
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2020-10-01227RTE DE LA GRANGEAT498377335000€3418€
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2023-03-01842RTE MALAN7220285401540€1825€
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2021-09-17225RTE DE LA GRANGEAT31001367462750€4628€
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2022-08-25451RTE DES BEGUES4100701352950€3530€
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2021-06-1038RTE DE LA GRANGEAT3700207680€2967€
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2021-08-19451RTE DES BEGUES4124272318400€2568€
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2023-08-232947RTE D ANNEMASSE495336343000€3611€
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2022-10-31156RTE DU COTEAU5961181515000€5365€
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